TÓM TẮT
Bài báo này đánh giá các nguyên nhân dẫn đến tranh chấp trong các dự án xây dựng dân dụng tại Thành phố Hồ Chí Minh. Thông qua khảo sát và phân tích dữ liệu, nghiên cứu xác định 5 nguyên nhân chính, bao gồm: (1) Các công việc, thay đổi nội dung phát sinh ngoài hợp đồng ban đầu; (2) Sai sót, khiếm khuyết hoặc thiếu sót trong các tài liệu, điều khoản của hợp đồng; (3) Các bên liên quan không thực hiện đúng các quy trình, thoả thuận như hợp đồng,vi phạm các điều khoản hợp đồng; (4) Sai sót về bản vẽ thiết kế; (5) Hồ sơ thầu sơ sài, không đầy đủ các thông số chi tiết, yêu cầu về kỹ thuật, có sự sai khác giữa các đơn vị trong quá trình triển khai thực tế. Từ đó, đề xuất các biện pháp nhằm tránh và xử lý kịp thời tranh chấp, nâng cao hiệu quả dự án.
Từ khóa: Nguyên nhân, tranh chấp, xây dựng, dự án xây dựng dân dụng
Nguyễn Đình Minh1, Nguyễn Văn Sơn*2, Nguyễn Thanh Việt3, Lê Quốc Long4
1 Cục Hậu cần-Kỹ thuật, Quân khu 7, 2 Trường Đại học Thủy Lợi,3 Trường Đại học công nghiệp TP. Hồ Chí Minh, 4Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây lắp ACC
Đón đọc Tạp chí xây dựng tháng 6 năm 2025